🏡 Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať veľký a útulný rodinný dom v obci Marcelová na Zdravotníckej ulici. Tento viacpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 115 m² je ideálnym riešením pre rodiny, mladé páry alebo aj pre možných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom.
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 poschodí. Na 1.poschodí nájdete 3 priestranné izby, kuchyňu s možnosťou rozšírenia a samozrejme kúpeľňu s toaletou. Ak hľadáte dom, ktorý by ste si radi zrekonštruovali alebo len zariadili podľa vlastných predstáv, tak už ďalej nehľadajte. Na 2.poschodí nájdete ďalšie 3 izby, kúpeľňa s toaletou je taktiež samozrejmosťou a priestranná chodba, ktorá čaká na Vaše nové nápady, ako túto nehnuteľnosť zrekonštruovať alebo jednoducho zariadiť podľa vlastnej chuti. Počas horúcich letných dní Vám bude k dispozícií klimatizácia na každom poschodí rodinného domu.
Súčasťou domu je dvojgaráž s exkluzívnou rozlohou viac ako 50 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie dvoch áut. Samozrejmosťou je elektrická garážová brána. Nemajte strach, že by ste autá nevedeli zaparkovať na bezpečnom mieste. Garáž ale môže mať aj veľa iných spôsobov využitia, ktoré budú iba na Vašej voľbe. Tým, že sú obe priestranné sú vhodné aj na skladovanie iných vecí.
Pozemok s veľkosťou 17,4 árov ponúka priestranný dvor s možnosťou využitia záhrady na pestovanie, oddych alebo rodinné aktivity. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie a pohodlie.
Obec Marcelová ponúka svojim obyvateľom rôznorodú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje pohodlný život a dostupnosť služieb. Medzi hlavné prvky občianskej vybavenosti v obci patria:
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti obce Marcelová, s dobrou dostupnosťou k miestnym službám, školám a lekárskej starostlivosti. Jedinečnou výhodou je autobusová zastávka priamo pri dome, ktorá umožňuje bezproblémové cestovanie aj pre nevodičov.
Tento viacpodlažný rodinný dom je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom a možnosťou prispôsobenia podľa vlastnej chuti.
Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tejto nehnuteľnosti. 👉 Tento rodinný dom nájdete exkluzívne v našej realitnej kancelárii.
🏡 Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek egy nagy és otthonos családi ház megvásárlására Marcelházán, a Zdravotnícka utcában.* Ez a többszintes családi ház 115 m²-es alapterülettel ideális megoldás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Ha olyan házat keres, amelyet szeretne felújítani vagy saját ízlés szerint berendezni, ne keressen tovább! Az ingatlan 2 szintes. Az 1. emeleten 3 tágas szoba, egy tágas, igény szerint bővíthető konyha, és természetesen egy fürdőszoba WC-vel található. A 2. emeleten további 3 szoba található, a fürdőszoba WC-vel természetesen itt is adott, valamint egy tágas folyosó, amely csak az Ön ötleteire vár, hogy hogyan alakítja át ezt az ingatlant, vagy egyszerűen saját ízlés szerint rendezi be. A forró nyári napokon mindkét szinten légkondicionáló áll rendelkezésre, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év legmelegebb napjain is.
A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely több mint 50 m²-es exkluzív területtel rendelkezik, és elegendő helyet biztosít két autó számára. Az elektromos garázskapu is természetesen adott. Így biztosan nem kell aggódnia, hogy autóit nem tudná biztonságos helyen elhelyezni. A garázs azonban sok más célra is használható, amelyek csak az Ön döntésein múlnak. A tágas helyiségek egyéb dolgok tárolására is alkalmasak.
A 1740 m²-es telek tágas udvart kínál, amely alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy családi tevékenységekre. A ház csendes környéken található, amely biztosítja a magánéletet és a kényelmet.
Marcelháza sokrétű infrastrukturális lehetőségeket kínál lakóinak, amelyek biztosítják a kényelmes életet és a szolgáltatások elérhetőségét. A főbb infrastrukturális elemek a következők:
Az ingatlan Marcelháza csendes részén helyezkedik el, jó elérhetőséggel a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és egészségügyi ellátáshoz. Egyedülálló előnye a közvetlenül a ház előtt lévő buszmegálló, amely lehetővé teszi a kényelmes közlekedést a nem gépjárművezetők számára is.
Ez a többszintes családi ház kiváló választás azok számára, akik olyan helyet keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak ki.
Ne habozzon, és győződjön meg személyesen ennek az ingatlannak az előnyeiről.
👉 Ezt a családi házat kizárólag ingatlanirodánk kínálatában találja meg.
| Typ budovy | 🟠 rezervované |
|---|---|
| Okres | Komárno |
| Mesto | Marcelová |
| Ulica | Zdravotnícka |
| Typ budovy | tehlový dom |
| Zastavaná plocha | 115 m2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne zrekonštruovaný |
| Kompletná rekonštrukcia | nie |
| Poschodie | 2 |
| Počet izieb | 6 |
| Počet pivníc | 1 |
| Murovaná pivnica | áno |
| Drevená pivnica | nie |
| Elektrina | pôvodné rozvody |
| Voda | pôvodná vodoinštalácia |
| Plyn | áno |
| Kúrenie - ústredné | Vlastné - plnynový kotol |
| Kúrenie - podlahové | nie |
| Klimatizácia | áno |
| Balkón | áno, 2x |
| Typ výbavy | bez nábytkov a bez spotrebičov |
| Kanalizácia | nie, ale je možnosť na pripojenie |
| Žumpa | áno |
| Internet | áno |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | áno |
| Vedlajšia stavba | nie |
| Pozemok | 17,4 árov |
Realitná kancelária MVB v Komárne a Nových Zámkoch poskytuje komplexný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností s nadštandardnými benefitmi. Kladieme dôraz na profesionálny a individuálny prístup. Pomôžeme vám nájsť vysnívaný domov, vybavíme hypotekárny úver a zabezpečíme všetky právne služby. Všetko jednoducho, rýchlo a bez zbytočných starostí.
Adresa:
Email:
Telefón:
Björnsonova 2, Nové Zámky
Lodná 2B, Komárno
info@mvb.sk
+421 907 245 139 🇸🇰
+421 907 966 908 🇸🇰 🇭🇺
